Vente Appartement 109 000 € Le Havre (76600)
- 29 m²
- 2 Pièce(s)
3 759 €/m²
NC
NC
1984
02/04/2024
05/05/2024
1 mois
12949697
NC
3 759 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces le havre plage
Exclusivité proposée par ERA BAIE DE SEINE. Superbe Appartement situé à la Plage Vous recherchez un espace à la fois élégant et fonctionnel dans un quartier dynamique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de charme, idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec une entrée indépendante, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Caractéristiques de l'Appartement : Salon Lumineux : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et baigné de lumière naturelle où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. Cuisine Aménagée : Adjacente au salon, une cuisine soigneusement aménagée vous invite à exprimer votre passion culinaire. Avec son large plan de travail et ses rangements, elle allie fonctionnalité et esthétique. Chambre Principale avec Salle de Bain Privative : La chambre principale est un véritable havre de paix, offrant un espace généreux pour se détendre et se ressourcer. Sa salle de bain attenante et ses toilettes séparées ajoutent une touche de confort et de commodité à votre quotidien. Atouts de la Propriété : Entrée Indépendante : Profitez de votre propre entrée privée, garantissant une tranquillité et une autonomie totales ainsi qu'un espace pour entreposer vélos ou diverses choses. Emplacement Privilégié : Niché au coeur d'un quartier prisé, cet appartement offre un accès facile à une multitude de commodités, y compris des commerces, des restaurants et des transports en commun. Environnement Paisible : Malgré sa proximité avec l'animation urbaine, la copropriété est située dans un environnement calme, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un appartement élégant dans un emplacement recherché. Idéal pour un premier achat ou pour investir. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le code de la visite virtuelle.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Havre (76600)
Le Havre est une ville normande de 170 000 habitants. Le Havre, situé entre Caen et Rouen et à proximité des hauts lieux touristiques de Deauville, Honfleur et Etretat, offre de belles plages de sable fin en centre-ville. Cette ville dynamique offre une variété de services ainsi qu'une zone industrielle génératrice d'emplois. Le Havre, avec son grand port maritime sur les rives de la Manche, est situé à l'embouchure de la Seine et à seulement deux heures en voiture ou en train de Paris. Alors qu'une ligne TGV est prévue pour 2030, Le Havre est un excellent choix pour une résidence secondaire ou principale à quelques minutes de l'Île-de-France. Le marché immobilier du Havre a été assez actif ces deux dernières années, avec des ventes rapides et au prix demandé. Avec l'essor du télétravail, le nombre de transactions pour une résidence principale augmente. Si seulement 5% des acquéreurs actuels sont parisiens, beaucoup sont des Havrais revenus dans le quartier après un séjour à Paris. Ainsi, la cité normande compte aujourd'hui près de 93 000 maisons, dont 83 % sont des résidences principales. L'acheteur type est un couple avec des enfants de 32 ans en moyenne, dont 71 % sont des primo-accédants.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Havre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Havre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Havre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Havre (76600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 68 225 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 49 500 €, et celle la plus chère, qui est de 101 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700