Vente Appartement 183 000 € Le Havre (76600)
- 48 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 813 €/m²
NC
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2120
25/03/2024
07/05/2024
1 mois
12917027
2
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Appartement le havre 3 pièce(s) 48 m2
ERA Baie de Seine présente - Appartement de 48m² au Coeur du Centre-Ville Situé dans le coeur vibrant du centre-ville, cet appartement élégant et raffiné au premier étage d'une résidence paisible offre une expérience de vie urbaine incomparable. Avec ses 48m², ce charmant T3 offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour les citadins exigeants. Caractéristiques Principales : Emplacement Privilégié : Niché au sein du centre-ville, bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités, des boutiques branchées aux restaurants gastronomiques, en passant par les transports en commun à proximité. Résidence Calme : Profitez de la tranquillité dans cette résidence paisible, offrant un havre de paix au milieu de l'animation urbaine. Espaces de Stockage : Inclus une cave spacieuse pour répondre à tous vos besoins de stockage, ainsi qu'un garage à vélo sécurisé pour vos déplacements écologiques en ville. T3 Fonctionnel : Avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée et aménagée, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels dynamiques. Luminosité Optimale : Le grand salon-séjour lumineux est le coeur chaleureux de l'appartement, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un balcon attenant à l'une des chambres permet de profiter des rayons du soleil et de l'air frais. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter au coeur de l'action tout en préservant votre tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou demander la visite virtuelle ! Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter ERA Baie de Seine au 02.44.10.10.85 ou par email à bds@erafrance.com.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Havre (76600)
Le Havre est une ville normande de 170 000 habitants. Le Havre, situé entre Caen et Rouen et à proximité des hauts lieux touristiques de Deauville, Honfleur et Etretat, offre de belles plages de sable fin en centre-ville. Cette ville dynamique offre une variété de services ainsi qu'une zone industrielle génératrice d'emplois. Le Havre, avec son grand port maritime sur les rives de la Manche, est situé à l'embouchure de la Seine et à seulement deux heures en voiture ou en train de Paris. Alors qu'une ligne TGV est prévue pour 2030, Le Havre est un excellent choix pour une résidence secondaire ou principale à quelques minutes de l'Île-de-France. Le marché immobilier du Havre a été assez actif ces deux dernières années, avec des ventes rapides et au prix demandé. Avec l'essor du télétravail, le nombre de transactions pour une résidence principale augmente. Si seulement 5% des acquéreurs actuels sont parisiens, beaucoup sont des Havrais revenus dans le quartier après un séjour à Paris. Ainsi, la cité normande compte aujourd'hui près de 93 000 maisons, dont 83 % sont des résidences principales. L'acheteur type est un couple avec des enfants de 32 ans en moyenne, dont 71 % sont des primo-accédants.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Havre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Havre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Havre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Havre (76600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 112 704 € et son prix moyen au m² est de 3 021 €/m².
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 83 000 €, et celle la plus chère, qui est de 146 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 277 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 277 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700