Vente Loft / Atelier 144 000 € Le Havre (76600)

  • 80 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Cric
Prix au m²
1 800 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2-2223
Référencée le
26/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13062352
Référencée le : 26/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
1 800 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement de 80m2 avec garage.

Appartement agréable avec une jolie pièce de vie et une cuisine ouverte.Une chambre avec dressing un hall et une salle d'eau sur le 1er étage. En souplex possibilité d'un bureau ou petite chambre d'appoint avec une salle d'eau , un garage est en accés direct sur cet appartement .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 400 €, soit un prix net vendeur de 129 600 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Le Havre (76600)

Le Havre est une ville normande de 170 000 habitants. Le Havre, situé entre Caen et Rouen et à proximité des hauts lieux touristiques de Deauville, Honfleur et Etretat, offre de belles plages de sable fin en centre-ville. Cette ville dynamique offre une variété de services ainsi qu'une zone industrielle génératrice d'emplois. Le Havre, avec son grand port maritime sur les rives de la Manche, est situé à l'embouchure de la Seine et à seulement deux heures en voiture ou en train de Paris. Alors qu'une ligne TGV est prévue pour 2030, Le Havre est un excellent choix pour une résidence secondaire ou principale à quelques minutes de l'Île-de-France. Le marché immobilier du Havre a été assez actif ces deux dernières années, avec des ventes rapides et au prix demandé. Avec l'essor du télétravail, le nombre de transactions pour une résidence principale augmente. Si seulement 5% des acquéreurs actuels sont parisiens, beaucoup sont des Havrais revenus dans le quartier après un séjour à Paris. Ainsi, la cité normande compte aujourd'hui près de 93 000 maisons, dont 83 % sont des résidences principales. L'acheteur type est un couple avec des enfants de 32 ans en moyenne, dont 71 % sont des primo-accédants.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 144 000 €, ce qui est inférieur d'environ 14% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 19 loft / ateliers, dont le prix moyen est de 242 579 €, le prix le plus bas de 168 000 € et celui le plus haut de 298 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des loft / ateliers de 80 m² à 90 m²

Il y a actuellement 25 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Havre (76600), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 230 732 € et son prix moyen au m² est de 2 767 €/m².
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 293 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 767 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 767 €/m².

Graphique de répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 80 m² à 90 m²
Répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 80 m² à 90 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
150 000 € ~ 175 000 €
1
169 000 €
175 000 € ~ 200 000 €
4
190 875 €
200 000 € ~ 225 000 €
6
217 167 €
225 000 € ~ 250 000 €
8
243 100 €
346 €/m²
250 000 € ~ 275 000 €
4
252 500 €
275 000 € ~ 300 000 €
2
289 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Cric