Vente Appartement 226 000 € Havre (76620)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
3 831 €/m²
NC
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1502471-1
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120138
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3 831 €/m²
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Appartement 3 pièces de 59 m² à le havre (76620)
iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Vivez au cOEur de l'élégance urbaine - T3 avec parking et extérieur
Bienvenue dans votre futur chez-vous, un espace de vie moderne et lumineux qui incarne le parfait équilibre entre confort et praticité. Niché dans un cadre privilégié, ce T3 de 58m² environ offre une opportunité unique de posséder un bien d'exception à partir de 226 000€*, avec une disponibilité prévue dès la fin 2024.
Offre spéciale jusqu'au 30 avril : 3000€ de remise par pièce et frais de notaire offerts !
Découvrez le plaisir d'habiter dans un espace conçu pour votre bien-être, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes. L'appartement est également éligible au PTZ, facilitant ainsi votre projet d'acquisition.
L'emplacement idéal de ce bien vous permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant connecté aux principales métropoles :
- Proche de tous les commerces, collèges et lycées
- Arrêt de bus à 5min
- À seulement 1h de Rouen : Profitez du dynamisme d'une ville riche en histoire et en culture.
- À 2h20 de Paris : Accédez facilement à la capitale et savourez le meilleur des deux mondes, entre urbanité et quiétude.
Caractéristiques de l'appartement :
- Répartition des pièces optimale pour un confort maximal. (Note: référer aux plans dans les photos)
- Parking sécurisé pour votre tranquillité d'esprit.
- Extérieur de 10m² environ pour des moments de détente en plein air.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce lot ou pour découvrir d'autres programmes disponibles dans cette ville ou les villes avoisinantes sur demande. Notre équipe se tient à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
*Offre soumise à conditions, sous réserve de disponibilité.
*Photos à titre indicatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Havre (76620)
Le Havre est une ville normande de 170 000 habitants. Le Havre, situé entre Caen et Rouen et à proximité des hauts lieux touristiques de Deauville, Honfleur et Etretat, offre de belles plages de sable fin en centre-ville. Cette ville dynamique offre une variété de services ainsi qu'une zone industrielle génératrice d'emplois. Le Havre, avec son grand port maritime sur les rives de la Manche, est situé à l'embouchure de la Seine et à seulement deux heures en voiture ou en train de Paris. Alors qu'une ligne TGV est prévue pour 2030, Le Havre est un excellent choix pour une résidence secondaire ou principale à quelques minutes de l'Île-de-France. Le marché immobilier du Havre a été assez actif ces deux dernières années, avec des ventes rapides et au prix demandé. Avec l'essor du télétravail, le nombre de transactions pour une résidence principale augmente. Si seulement 5% des acquéreurs actuels sont parisiens, beaucoup sont des Havrais revenus dans le quartier après un séjour à Paris. Ainsi, la cité normande compte aujourd'hui près de 93 000 maisons, dont 83 % sont des résidences principales. L'acheteur type est un couple avec des enfants de 32 ans en moyenne, dont 71 % sont des primo-accédants.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Havre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Havre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Havre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 211 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Havre (76620), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 114 123 € et son prix moyen au m² est de 2 560 €/m².
L'écart de prix est de 65 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 93 600 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 774 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 774 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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