Vente Maison 399 000 € Havre (76620)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 470 €/m²
NC
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155403055
06/03/2024
03/05/2024
1 mois
12809237
3
3 470 €/m²
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Le havre- maison 5 pièces
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SUPERBE MAISON QUARTIER SANVIC, LE HAVRE.
Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Cette superbe maison en brique et silex d'environ 115 m2 au sol vous offre l'équilibre idéal entre sérénité et proximité urbaine.
Caractéristiques clés :
-Cuisine aménagée et équipée
-Salon lumineux exposé plein sud
-Trois chambres spacieuses
-Salle de jeux et espace bureau
-Une Salle d'eau et une salle de bains
-Un Rooftop
-Un jardin clos sans vis à vis
- Un garage et stationnement
La toiture est neuve et la chaudière est toute neuve, garantissant un confort optimal.
Bénéficiez du charme champêtre en plein coeur de la ville. Mais ce n'est pas tout, quelques surprises agréables vous attendent encore ! Disponible Courant Août 2024.
Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite. Ne ratez pas cette occasion de découvrir votre futur lieu de vie ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface du terrain : 250 m
Référence du bien : 55403055
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Havre (76620)
Le Havre est une ville normande de 170 000 habitants. Le Havre, situé entre Caen et Rouen et à proximité des hauts lieux touristiques de Deauville, Honfleur et Etretat, offre de belles plages de sable fin en centre-ville. Cette ville dynamique offre une variété de services ainsi qu'une zone industrielle génératrice d'emplois. Le Havre, avec son grand port maritime sur les rives de la Manche, est situé à l'embouchure de la Seine et à seulement deux heures en voiture ou en train de Paris. Alors qu'une ligne TGV est prévue pour 2030, Le Havre est un excellent choix pour une résidence secondaire ou principale à quelques minutes de l'Île-de-France. Le marché immobilier du Havre a été assez actif ces deux dernières années, avec des ventes rapides et au prix demandé. Avec l'essor du télétravail, le nombre de transactions pour une résidence principale augmente. Si seulement 5% des acquéreurs actuels sont parisiens, beaucoup sont des Havrais revenus dans le quartier après un séjour à Paris. Ainsi, la cité normande compte aujourd'hui près de 93 000 maisons, dont 83 % sont des résidences principales. L'acheteur type est un couple avec des enfants de 32 ans en moyenne, dont 71 % sont des primo-accédants.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Havre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Havre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Havre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Havre (76620), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 450 € et son prix moyen au m² est de 2 096 €/m².
L'écart de prix est de 82 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 000 €, et celle la plus chère, qui est de 276 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 096 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 096 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodefrance.com
- 1 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000