Vente Maison 298 000 € Petit Caux (76630)
- 169 m²
- 5 Chambre(s)
1 763 €/m²
1 814 m²
NC
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13092721
5
1 763 €/m²
1 814 m²
NC
A vendre / maison / petit-caux
Ensemble immobilier, Le petit Caux.
Exclusivité Albâtre Immobilier.
A 8mn de Penly, 15mn de Dieppe.
A vendre ensemble immobilier de 169m²hab, composé de deux maisons jumelées pouvant être occupées de façon indépendante ou dans leur intégralité.
La première maison d'une surface d'environ 90m² hab vous offre au rez de chaussée:
Un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Grand grenier aménageable d'une surface d'environ 40m².
La seconde maison d'une surface d'environ 78m² vous offre au rez de chaussée:
Un vaste séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage:
Deux chambres. Grand garage de 40m²
Parcelle de 1814m².
Ce bien est tout à fait adapté pour une occupation en gîtes.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre:
2020 et 2790 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Petit Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Petit Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivedroite-immobilier.fr
- 19 Place De La Haute Vieille Tour
- Rouen - 76000