Vente Maison 386 000 € Envermeu (76630)
- 189 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 042 €/m²
3 305 m²
189 m²
1167
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13127486
4
2 042 €/m²
3 305 m²
189 m²
Maison 189 m² - 5 pièces - envermeu
L'agence LIGNY-GASPARY immobilier vous présente cette magnifique maison style normand de 189 m² , nichée au bord de la rivière. Elle abrite une entrée, un espace de réception composé d 'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d' une grande véranda et d'un double salon avec cheminée, l'ensemble donnant sur une terrasse et le jardin paysagé.
Une salle de douche avec une baignoire, une chambre, une buanderie, un WC indépendant au rez-de-chaussée.
Un palier, un couloir, trois belles chambres, une salle de douche avec WC et un bureau à l'étage.
Un carport, deux dépendances, dans la troisième dépendance une chambre avec WC et point d'eau. Un hangar vient compléter ce bien.
Edifiée sur une parcelle 3305 m².
Vous serez séduit par sa décoration soignée, ses volumes et son environnement bucolique.
Située à 15 minutes de la plage la plus proche, entre DIEPPE et le Tréport.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Envermeu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Envermeu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 386 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 364 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ligny-immobilier.fr
- 52 Rue Aristide Briand
- Neuville-lès-Dieppe - 76370