Vente Maison 231 000 € Bermonville (76640)
- 126 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 833 €/m²
2 502 m²
NC
130073641
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13065974
3
1 833 €/m²
2 502 m²
NC
Maison de 126m² proche de fauville-en-caux sur 2502m² de jardin
SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison en très bon état général d'une surface habitable d'environ 126 m² en plein cur d'un village proche de Fauville-en-caux. Belle entrée avec son placard. Très beau volume pour le séjour avec ses belles poutres apparentes et son poêle à bois. Cuisine bien pensée avec son équipement. Belle salle d'eau, laverie et grande chambre d'environ 17 m² avec son dressing. Au premier étage, un grand palier/bureau dessert deux chambres. Une grande terrasse pour les repas en famille. Beau jardin arboré d'une superficie de 2502m² avec sa cuve à eau enterrée, son petit bassin à poissons son abri à bois et enfin son garage pour deux voitures avec portes motorisées. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau.
Ce que l'on aime de cette maison, c'est son très bon état général, son environnement très agréable, vous êtes à la campagne tout en étant proches des commerces. Pour visiter ce bien, contactez Emmanuel de FRANQUEVILLE au 06 50 16 15 46.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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