Vente Maison 249 000 € Fauville-en-Caux (76640)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 128 €/m²
1 519 m²
NC
F-AG-07
16/04/2024
23/04/2024
16 jour
13017233
4
2 128 €/m²
1 519 m²
NC
Fauville-en-caux (76640)
RARE ET NOUVEAU sur le marché, à visiter sans tarder, FVP Immobilier et son conseiller André GODALIER au 06X72X34X23X22 ou a.godalier@fvpimmobilier.com, vous proposent de découvrir en exclusivité à FAUVILLE EN CAUX, proximité centre ville (commerces, écoles etc..), à 10 Mn de l'A 29, une maison d'habitation offrant un fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 117 m², édifiée sur un terrain d'environ 1500m² clos, avec 2 garages ( voiture ou camping car) et une dépendance avec un grenier (à usage de garage, ou atelier professionnel etc...), environnement calme et sans vis à vis. Cette propriété idéal grande famille, comprend au rez de chaussée: Entrée, une cuisine semi équipée, ouverte sur séjour salon avec cheminée âtre avec accés sur une terrasse de 40m², un bureau, deux chambres, une chaufferie, un WC indépendant. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et une pièce à vivre (chambre ou bureau), un grenier aménageable d'environ 12 m². Chauffage fuel avec cuve entérrée de 3000 litres. Differénts travaux d'amélioration prévisibles suivant audit énergétique réalisé. Ce bien rare sur le marché, mérite d'être visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, N'hezitez pas à contacter votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06X72X34X23X22 ou andre.godalier@fvpimmobilier.com, inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et dimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fauville-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fauville-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fvpimmobilier.com
- 55 Rue De La République
- Yvetot - 76190