Vente Maison 305 000 € Fauville-en-Caux (76640)
- 178 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 713 €/m²
2 283 m²
NC
808075
03/06/2023
16/05/2024
11 mois
4788585
4
1 713 €/m²
2 283 m²
NC
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A vendre maison 178 m² à fauville en caux
*** Johnny LACORNE CAPIFRANCE vous propose à l'achat cette Jolie Maison familiale sur la commune de NORMANVILLE (76640) d'une superficie d'environ 178m2 sur un jardin plat, clos, arboré de 2200m2 ***
*** Venez découvrir cette charmante maison comprenant un grand séjour/salon équipé d'un poêle à bois, d'une jolie cuisine aménagée et équipée, salle de bains récente, une buanderie et des WC indépendant. A l'étage vous trouverez quatre chambres dont 2 avec balcon, WC indépendant ainsi que deux bureaux ( la cloison peut être retirer pour faire une chambre de 15m² environ) ***
*** Indépendamment de la maison en extérieur se trouve une piscine sécurisée (5X9) mais également une dépendance comprenant également un garage au RDC ainsi qu'un étage (pouvant servir de gîte, studio pour adolescent ou même de cabinet libérale) ***
*** Vous serez séduit par cette belle demeure notamment par sa prestance et son cachet, sa luminosité, ses grands volumes, ses équipements, son accueil chaleureux ! ***
Ce bien est équipée de la fibre optique.
*** Située à moins de 10 minutes de l'autoroute A29 rejoignant Le Havre et Rouen. ***
Calme et détente assuré !
Vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements, contactez-moi ! Visite possible dimanche et jours fériés
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 224 152 - Greffe de LE HAVRE) Johnny LACORNE Entrepreneur Individuel 06 58 81 45 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808075)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fauville-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fauville-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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