Vente Maison 378 000 € Petit-Couronne (76650)

  • 180 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
2 271 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
267LP
Référencée le
12/01/2023
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
16 mois
Réf. CasaGoGo
3454157
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Vente Maison 180m² 6 Pièces à Petit-Couronne (76650) - Era Immobilier
Vente Maison 180m² 6 Pièces à Petit-Couronne (76650) - Era Immobilier
Référencée le : 12/01/2023
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
2 271 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison petit couronne 6 pièces180 m2

A VENDRE - MAISON - PETIT COURONNE Nouveauté ERA Vieux Marché vous présente cette magnifique maison sur la commune de Petit Couronne.
Elle possède toutes les qualités: beau volumes et belle décoration et très bien isolé.
Elle se compose d'une entrée avec une véranda, une autre entrée desservant un séjour salon de 39 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², un WC.
1er étage: une mezzanine, quatre chambres (13 m², 15 m², 15 m², 14.50 m²), une salle de bains, un WC. ++: un garage et possibilité de garer deux voitures dans l'allée devant. Prix: 378 000€ FAI (charge vendeur).
Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché ROUEN au 02.32.08.12.30 ou Mme Lambert Patricia au 06.07.50.17.83

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 790 €, soit un prix net vendeur de 357 210 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
29/04/2023
378 000 €
180 m²
-5.26%
18/03/2023
399 000 €
180 m²
-5.00%
12/03/2023
420 000 €
180 m²
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
27 788 €
Coût d'aquisition estimé
405 788 €

Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 010 €
- Taxe communale additionnelle
4 536 €
- Taxe nationale
403 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
378 €
Total
22 327 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 101 €
- Débours
1 360 €
Total
5 461 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 21
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Era Immobilier
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