Vente Maison 165 000 € Fresnoy-Folny (76660)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 223 €/m²
1 000 m²
NC
V5120046226
14/01/2023
22/05/2024
16 mois
3461607
3
1 223 €/m²
1 000 m²
NC
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Belle maison de village typique du pays de bray
vous présente, cette propriété d'environ 1000 m², comprenant :
Une maison (type longère) avec un bel agrandissement sur DEUX étages, une véranda confort alu orientée plein SUD et une belle dépendance à exploiter
- Véranda confort directement accès sur la cuisine Cuisine aménagée - Salon
- Séjour (35 m²) avec cheminée à foyer fermé avec un grand insert bois - Une chambre
- SDE comprenant un meuble lavabo et cabine de douche WC indépendant - Cellier - Arrière cuisine - Deux ateliers - Garage
- Bureau ou possibilité d'en faire une chambre
- 2e chambre - Piéce de 16 m² (sans fenêtre) - Combles aménageables de 36 m²
- Une belle dépendance de 60 m² avec plusieurs possibilités d'aménagement (garage, studio, box, atelier, etc.)
***Cette jolie maison de village trés agréable à vivre. Elle séduira les passionnés de rhododendrons et de jardins fleuris en belle saison.
***ST-MARTIN-EN-CAMPAGNE
19 km
EU
19,5 km
NEUFCHATEL-EN-BRAY 22 km
***DIEPPE ) - 26 km
- Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25
- Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fresnoy-Folny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fresnoy-Folny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700