Vente Maison 138 000 € Londinières (76660)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 190 €/m²
1 037 m²
NC
144403
19/09/2023
20/05/2024
8 mois
7945345
4
1 190 €/m²
1 037 m²
NC
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Maison à londinieres, 76660 - 5 pièces 116m²
Belle maison en briques rouges avec fort potentiel, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à 400m des commerces et commodités de Londinières, ainsi qu’à 15’ de Neufchâtel-en-Bray et 30’ de Dieppe et sa plage. Ce bien à rénover est implanté sur un beau terrain arboré d’environ 1050m² et dispose d’une surface habitable de 116m² offrant de beaux volumes et permettant une vie de plain-pied. Cette maison lumineuse se compose comme suit :
- Au RDC : Une entrée, un séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle d’eau avec douche, un W.C indépendant. - À l’étage : Un palier desservant trois grandes chambres (17, 16 et 13m²), deux greniers de 10m² chacun et un W.C indépendant. Chauffage au fioul et production d’eau chaude électrique / Assainissement collectif (tout-à-l’égout).
À l’extérieur, vous profiterez de multiples dépendances : Un garage pour une voiture, 2 bâtiments, une chaufferie, une cave à vin. Taxe foncière : 750€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Londinières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Londinières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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- Nb. de clics : 0
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