Vente Maison 204 900 € Londinières (76660)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 322 €/m²
1 053 m²
NC
V5120054297
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086879
4
1 322 €/m²
1 053 m²
NC
Maison de maître au cœur du village
Cette maison, vous séduira par son état extérieur impeccable, en plein cœur de la ville
***6 pièces principales _ 155 m² (hab.) _ 4 chambres _ Terrain clos de 1057 m²
***Possibilité d’en faire une belle maison de maître avec escalier principale préservé, mais occulté actuellement. 1 séjour _ 1 cuisine _ 2 chambres _ 1 WC _ 1 SDE 1 1 entrée _ 1 séjour _ 1 cuisine _ 2 chambres _ 1 WC _ 1 SDB : 1 Comble aménageable de 52,35 m² (>1,80 m)
Belle construction _ Doubles vitrages _ Toiture en ardoises récente (2019) _ Ravalement de façade effectué (- 10 ans)
*** : ***
(
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Londinières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Londinières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700