Vente Maison 310 000 € Londinières (76660)
- 175 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 771 €/m²
2 800 m²
NC
1451792
12/01/2024
17/05/2024
4 mois
11769652
4
1 771 €/m²
2 800 m²
NC
Maison 5 pièces de 175 m² à londinières (76660)
iad France - Laurence LEVEQUE vous propose : LONDINIERES - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE Charmante maison de plain pied comprenant une entrée, un magnifique salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau avec toilette et une chambre de 15m² environ, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie.
A l'extérieur, une belle terrasse carrelée, des bâtiments et une chaufferie. un bel espace de stationnement
Le plus de ce bien, un second logement pouvant servir de gîte ou airBnB comprenant au RDC : un espace cuisine, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage, une belle pièce partageant un coin espace de vie et une chambre.
Ce bien comprend un garage de 20m² environ pouvant servir de garage ou permettre l'extension de ce logement.
Proche des commodités (écoles, commerces, maison médicale)
Proche A28
30mn de la mer (DIEPPE ou LE TREPORT)
30mn de la centrale de Penly
A venir découvrir rapidement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE EI (ID 60672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Londinières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Londinières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Londinières (76660), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 203 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 500 €, et celle la plus chère, qui est de 207 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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