Vente Maison 148 000 € Londinières (76660)

  • 68 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Axo & Actifs
Prix au m²
2 176 €/m²
Terrain
1 699 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
85002110249
Référencée le
18/01/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11986583
Référencée le : 18/01/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 176 €/m²
Terrain
1 699 m²
Surface Carrez
NC

Achat vente maison londinières

Bienvenue dans cette charmante maison normande à la campagne, nichée dans un cadre paisible à proximité de la rivière et des commerces. Idéalement située, cette propriété se trouve également à deux heures de Paris, à seulement 25 minutes de Dieppe et à 25 minutes du Tréport.
Ce petit bijou nécessite quelques travaux, offrant ainsi une occasion parfaite de créer la maison de vos rêves. Avec un système de chauffage composé de deux poêles à bois, vous pourrez profiter d'une chaleur douce et naturelle tout au long de l'année.
L'intérieur de cette maison propose trois chambres mansardées, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain complète cet espace avec tout le confort nécessaire.
En choisissant cette maison, vous aurez également l'avantage de vivre proche de toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre champêtre et tranquille. Que vous souhaitiez vous balader le long de la rivière, vous rendre rapidement aux commerces locaux ou rejoindre rapidement la voie rapide, tout est à votre portée.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison normande à la campagne ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tous les potentiels et le charme que cette propriété a à offrir. Contactez Samuel TERRIER au 06 43 73 80 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 951.364.850 Dieppe. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110249) et sterrier@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 250 €, soit un prix net vendeur de 138 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 998 €
Coût d'aquisition estimé
159 998 €

Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 660 €
- Taxe communale additionnelle
1 776 €
- Taxe nationale
158 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
148 €
Total
8 742 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 896 €
- Débours
1 360 €
Total
3 256 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
118 500
1646
2022
1
85 000
1063
2021
1
144 000
1920
2020
5
83 100
1052
2019
2
79 000
1076
2018
2
56 950
736
2017
0
0
0
2016
3
97 300
1254
2015
1
80 000
1013
2014
4
107 888
1482

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Axo & Actifs