Vente Maison 148 000 € Londinières (76660)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 176 €/m²
1 699 m²
NC
85002110249
18/01/2024
19/05/2024
4 mois
11986583
3
2 176 €/m²
1 699 m²
NC
Achat vente maison londinières
Bienvenue dans cette charmante maison normande à la campagne, nichée dans un cadre paisible à proximité de la rivière et des commerces. Idéalement située, cette propriété se trouve également à deux heures de Paris, à seulement 25 minutes de Dieppe et à 25 minutes du Tréport.
Ce petit bijou nécessite quelques travaux, offrant ainsi une occasion parfaite de créer la maison de vos rêves. Avec un système de chauffage composé de deux poêles à bois, vous pourrez profiter d'une chaleur douce et naturelle tout au long de l'année.
L'intérieur de cette maison propose trois chambres mansardées, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain complète cet espace avec tout le confort nécessaire.
En choisissant cette maison, vous aurez également l'avantage de vivre proche de toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre champêtre et tranquille. Que vous souhaitiez vous balader le long de la rivière, vous rendre rapidement aux commerces locaux ou rejoindre rapidement la voie rapide, tout est à votre portée.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison normande à la campagne ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tous les potentiels et le charme que cette propriété a à offrir. Contactez Samuel TERRIER au 06 43 73 80 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 951.364.850 Dieppe. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110249) et sterrier@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Londinières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Londinières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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