Vente Maison 271 000 € Saint-Hellier (76680)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 978 €/m²
1 020 m²
NC
85002112163
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059033
3
1 978 €/m²
1 020 m²
NC
Achat vente maison saint hellier
Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un bureau, une salle d'eau, un WC et une salle et son salon chaleureux avec cheminée.
À l'étage, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce palière, trois grandes chambres dont une avec dressing.
Les fenêtres en PVC avec volets roulants offrent une isolation optimale.
Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir au minimum 2 voitures, ainsi qu'un grand garage pour éventuellement stationner un camping-car.
Cette belle maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses beaux espaces extérieurs, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Contactez Samuel TERRIER au 06 43 73 80 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 951.364.850 Dieppe. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112163) et sterrier@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hellier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hellier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 271 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 095 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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