Vente Maison 235 000 € Saint-Saëns (76680)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 741 €/m²
1 426 m²
NC
1510106
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107130
3
1 741 €/m²
1 426 m²
NC
Maison 5 pièces de 135 m² à saint-saëns (76680)
iad France - Xavier Perchepied vous propose : Charmante maison traditionnelle de 135m² (152,5m2 au sol) à Rosay. Construite en 1982, cette maison sur 2 étages offre 3 chambres, un beau jardin exposé au sud, et un garage. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre chaleureux.
Maison, lumineuse et calme, avec une grande terrasse. Une dépendance (studio, garage et cave) accompagne ce bien sur un terrain de 1426m2.
Au RDC, une cuisine aménagée et équipée de 11m2. Un salon-séjour de 55m2 avec cheminée à insert. Une salle de bains et un WC.
A l'étage, 2 grandes chambres de 16,5m2 (25m2 au sol) et de 17m2 (22m2 au sol), 1 chambre de 11m2 et un dressing.
Fibre optique installée.
Pas de gros travaux à prévoir.
Chauffage électrique.
Une salle de bains peut être prévue à l'étage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Perchepied EI (ID 70238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 515406064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Saëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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