Vente Maison 152 000 € Saint-Saëns (76680)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 338 €/m²
NC
NC
6131
16/06/2023
29/05/2024
11 mois
5231457
2
2 338 €/m²
NC
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Maison - saint saens - 3piece(s) - 152 000€
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : à 34 km de la Manche et à 29 km de Rouen, ayez le coup de cœur pour à SAINT SAENS (76680), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 65 m² et de 874 m² de terrain.
Conçue de plain-pied, elle est composée de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. La maison bénéficie de radiateurs électriques. L'intérieur de la maison est en très bon état.
Parfait pour se prélasser au soleil ou prendre l'air, cette maison comporte un jardin et une terrasse avec store exposée plein sud.
Pour votre véhicule, elle possède deux places de parking.
Le Collège Guillaume le Conquérant, l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire la Varenne sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Montérolier-Buchy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28 et A29 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité du logement.
Cette maison a une classe énergie E (254 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C (13 Kg CO2/m²/an).
Elle est proposée à l'achat pour 165 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agent immobilier Pascal Daulard au 06 48 36 50 89 ou au 02 77 64 54 24 RSAC 882756919 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT SAENS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Saëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Saëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110