Vente Maison 240 000 € Clères (76690)
- 90 m²
2 667 €/m²
1 001 m²
NC
4454
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13051067
NC
2 667 €/m²
1 001 m²
NC
Maison cleres 240000€
Secteur Clères 3 kms
L'agence de la Scie vous propose cette maison de 90 m2 de plain pied sur sous-sol complet comprenant : une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec insert, trois chambres dont 2 avec rangements, une salle de bain baignoire et douche, Wc. Pompe à chaleur air/eau. Assainissement individuel conforme. Portail motorisé. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1001 m2. Sous -sol complet avec garage, atelier, buanderie, cave. Cette maison vous séduira par son emplacement idéal, sa vue dégagée, et son espace de vie!
N'hésitez pas à contacter Julie au 0610883552 pour programmer une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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