Vente Maison 334 000 € Esteville (76690)

  • 129 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
2 589 €/m²
Terrain
820 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
856072
Référencée le
25/04/2024
Mise à jour le
04/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13060121
Référencée le : 25/04/2024
Mise à jour le : 04/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 589 €/m²
Terrain
820 m²
Surface Carrez
NC

A vendre maison 129 m² à esteville

Bien située entre CLERES, St SAENS et le plateau Nord de ROUEN, cette belle maison de maître parfaitement restaurée propose un mariage subtil entre charme contemporain et caractère d'époque. La vaste cuisine / salle à manger et le séjour offrent un espace chaleureux et accueillant.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et une buanderie allient intimité et confort pour toute la famille.
Au deuxième étage, une grande pièce de loisirs et deux greniers permettront de créer une magnifique suite parentale ou deux chambres selon vos envies.
Au cœur du village, la maison est nichée dans un joli jardin paysagé de plus de 800 m² parfaitement entretenu. La dépendance avec atelier, réserve et cave, offre des espaces supplémentaires pour le rangement et le bricolage.
A 7 mn de l'A28, à moins de 30 mn du centre ville de ROUEN, à 20 mn d'ISNAUVILLE et à proximité des écoles et des commodités, cette demeure est impeccable à l'intérieur comme à l'extérieur, aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 445 513 - Greffe de ROUEN) Franck CARDE Entrepreneur Individuel 07 62 42 67 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856072)

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Capifrance sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 370 €, soit un prix net vendeur de 315 630 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Esteville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
24 767 €
Coût d'aquisition estimé
358 767 €

Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 030 €
- Taxe communale additionnelle
4 008 €
- Taxe nationale
356 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
334 €
Total
19 728 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 679 €
- Débours
1 360 €
Total
5 039 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
1
140 000
1037
2015
1
205 400
1521
2014
1
160 000
1151

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance