Vente Maison 231 000 € Fontaine-le-Bourg (76690)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 221 €/m²
1 525 m²
NC
1497882
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113742
2
2 221 €/m²
1 525 m²
NC
Maison 4 pièces de 104 m² à fontaine-le-bourg (76690)
iad France - Dimitri Dore vous propose : **************SOUS OFFRE*******************
EN EXCLUSIVITE - A VOIR RAPIDEMENT - A 20 MNS de ROUEN, à quelques minutes du centre bourg de FONTAINE-LE-BOURG et CLERES. Cette charmante maison individuelle fonctionnelle de plain-pied est située dans un environnement CALME ET VERDOYANT comprenant un séjour/salon TRES LUMINEUX avec un POELE A GRANULES, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains avec Wc. Toujours en rez-de-chaussée, un dégagement desservant un DRESSING, une buanderie/laverie avec un accès au jardin, une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE, un Wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, une grande chambre. Un Garage/Atelier. Le tout édifié sur un terrain plat, clos et paysagé de 1525M2 environ, une TERRASSE de 40M2 environ exposée S/SO avec store banne électrique. Un abri de jardin de 15M2 environ avec bûcher attenant. Plusieurs places de stationnement. Assainissement individuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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