Vente Maison 211 000 € La Houssaye-Béranger (76690)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 293 €/m²
1 020 m²
NC
1510137
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113709
3
2 293 €/m²
1 020 m²
NC
Maison 4 pièces de 92 m² à la houssaye-béranger (76690)
iad France - Sylvain Robbe vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 92 m², construite en 2005, offrant quatre pièces confortables, dont trois chambres spacieuses. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'un poêle à pellets, et la cuisine ouverte aménagée est équipée pour répondre à vos besoins. Avec une salle de bain, une buanderie, un garage attenant, un grenier et un jardin entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison est idéalement située à proximité d'un axe routier, offrant un accès facile et pratique aux différentes destinations.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un espace fonctionnel et chaleureux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Robbe EI (ID 62743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Houssaye-Béranger que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Houssaye-Béranger enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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