Vente Maison 315 000 € Gonfreville-l'Orcher (76700)
- 191 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 646 €/m²
2 099 m²
NC
55571924
27/03/2024
19/05/2024
1 mois
12924699
5
1 646 €/m²
2 099 m²
NC
Maison-villa - gonfreville l orcher
**Vie de Plain Pied à Gonfreville l'Orcher** A la recherche du parfait cocon familial ? Ne cherchez plus ! Cette maison située à Gonfreville l'Orcher vous offre le confort et la tranquillité dont vous rêvez.
Exposition Sud pour une luminosité optimale toute la journée.
Située dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.
Proximité des transports en commun pour une accessibilité facile.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie spacieux de 65m² idéal pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée, arrière-cuisine, véranda. Vous y trouverez également une salle de douche, 2 chambres et des toilettes.
A l'étage, un palier/mezzanine vous accueille, desservant 3 chambres et une pièce de 40m² à aménager selon vos envies.
Les atouts de cette maison ?
Dépendances et garage camping-car pour plus de rangement.
Chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économie d'énergie.
Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Réf 954DSL (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gonfreville-l'Orcher ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gonfreville-l'Orcher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gonfreville-l'Orcher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lemaistre-immo.fr
- 91 Avenue Foch
- Le Havre - 76600