Vente Appartement 60 000 € Harfleur (76700)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
1 700 €/m²
NC
NC
TAPP487060
18/01/2023
09/02/2024
15 mois
3470590
NC
1 700 €/m²
NC
NC
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Vente appartement 2 pièces de 35.3m²
HARFLEUR : appartement T2 en vente - EXCLUSIVITÉ - PROCHE LE HAVRE
À vendre : à Harfleur (76700) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 35,3 m². Il est orienté au sud. Il comporte un séjour de 16 m², une cuisine aménagée, une chambre de 11 m² et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.
Cet appartement possède un grenier.
Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking.
On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à proximité : l'École Élémentaire les Caraques, l'École Maternelle Germaine Coty et l'École Maternelle Françoise Dolto. Niveau transports, il y a les gares Harfleur et Harfleur Halte ainsi que sept lignes de bus à quelques pas du bien. Il y a un accès à la nationale N282 à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place d'Armes a lieu le dimanche matin.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA LECOURTOIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 448,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855 et 1 157 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Harfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Harfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 60 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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