Vente Maison 179 000 € Harfleur (76700)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 712 €/m²
NC
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07/04/2024
18/05/2024
1 mois
12974931
2
2 712 €/m²
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Maison 2 chambres, bureau, jardin et grand garage
EN EXCLUSIVITÉ, Benoît Sablon SAFTI vous propose cette charmante maison avec jardin, garage et dépendances à proximité des commerces et des transports en commun sur la commune de Harfleur. Au premier étage une entrée et couloir dessert un lumineux séjour avec balcon donnant sur une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. En complément de la surface habitable vous profiterez au rez-de-jardin d'une entrée donnant accès à un grand garage (possibilité de stationner 1 voiture et plusieurs motos ou un quad), à une pièce chauffée faisant office de bureau actuellement, à un cellier, à une laverie/chaufferie avec douche et à un wc séparé. En extérieur vous pourrez profiter d'un jardin exposé Sud Sud-Est, de 3 dépendances avec électricité, de 9m², 10m² et 7m² , d'une cave à vin, d'une serre et d'un kiosque. Possibilité de stationner 1 voiture sur la propriété en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Harfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Harfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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