Vente Maison 166 155 € Harfleur (76700)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 301 €/m²
546 m²
NC
348564CUY
25/11/2023
30/04/2024
5 mois
10180357
3
2 301 €/m²
546 m²
NC
Maison harfleur 4 pièce(s) 76 m2
Découvrez cette maison T4 de 76m2 , tout électrique idéalement située au coeur de Harfleur Beaulieu !Avec son agencement intelligent offrant une vie de plain-pied, cette maison est parfaite pour les familles ou les primo-accédants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée - salon-séjour s'ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle.Une chambre principale avec sa propre salle de bain et toilettes privatives garantit votre intimité.De plus, une buanderie pratique ajoute à votre confort quotidien.A l'étage, les combles ont été aménagés en deux chambres en enfilade, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de magnifiques fenêtres traversantes.Vous disposez d'une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour les moments de détente en plein air.Son emplacement idéal vous rapproche de toutes les commodités, des écoles aux magasins en passant par les transports en commun.Cette propriété est l'idéal pour un premier achat ou pour une famille qui souhaite s'épanouir dans un environnement paisible et familial. De plus, elle est proche de toutes les commodités, vous offrant une vie pratique au quotidien.DPE: "E" - GES" B" Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1800 EurosFoncier: 1000 euros par anPrix : 174 900 euros HAI - Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 165 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348564 CUY . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Houleymata COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 504 760 133 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Harfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Harfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 155 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120