Vente Maison 299 000 € Montville (76710)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
2 471 €/m²
NC
NC
08/11/2023
28/04/2024
5 mois
9640450
NC
2 471 €/m²
NC
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Maison de 2011 sur les hauteurs de montville
A proximité de tous commerces, activités sportives, école, TER, bus, et toutes commodités, à 12 minutes de ROUEN, venez découvrir cette belle maison contemporaine. Celle-ci propose dès l'entrée une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Un couloir, doté de nombreux rangements, celui-ci dessert une cuisine aménagée, donnant sur une terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la vallée. On dispose également en plain-pied, d'une chambre, une salle de douche avec lavabo et toilette. Un escalier carrelé vous dirige à l'étage vers 3 belles chambres avec espaces en mezzanine. La plus grande propose un dressing et terrasse. Vous profiterez également d'une grande salle de bains avec baignoire, douche, toilette. En rez-de-jardin vous trouverez une vaste buanderie avec un cumulus de 300L, une grande chambre donnant accès au jardin. Un garage avec porte automatisée, vous permet d’y garer deux véhicules, stocker du matériel, créer un atelier... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TROUDE, Tél. : 06 10 05 97 85, E-mail : pascal.troude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 414 252 031
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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