Vente Immeuble 190 000 € Auffay (76720)
- 178 m²
1 065 €/m²
NC
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3610
27/05/2023
15/05/2024
11 mois
4548784
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1 065 €/m²
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Auffay centre - immeuble de rapport 4 logements / jardin / garages
Auffay Centre-Bourg – A proximité immédiate du centre-bourg d’Auffay et des commerces, à vendre maison d’habitation divisée en 4 logements indépendants dont 3 libres à la location. Cet immeuble de rapport est composé en rdc: d’un logement de type F2 de 42.22 (Loi Carrez) et d’un logement de type F2 de 39,29m² (Loi Carrez). Au 1er étage: un appartement de type F3 de 57.25m² (Loi Carrez). Au 2ème et dernier étage: un appartement de type F2 de 39.62m² (Loi Carrez). Garages. Cour extérieure. Chauffage central au fuel et pompe à chaleur. Assainissement collectif. Beau potentiel locatif. Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auffay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auffay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auffay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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