Vente Maison 488 000 € Auffay (76720)
- 191 m²
- 6 Chambre(s)
2 555 €/m²
6 909 m²
NC
03/10/2023
20/04/2024
6 mois
8385172
6
2 555 €/m²
6 909 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de campagne avec dépendances
A 7km de l'axe Dieppe/Rouen, 5mn de la gare d'Auffay.
25mn de Dieppe
25mn de Rouen
Très belle propriété nichée dans un parc arboré de 6909m² avec partie vergers et jardin à l'anglaise.
Cette propriété est composée d'une grande maison de 191m² hab, d'un ancien pressoir et d'une charmante petite maison pouvant être aménagée en gîte.
La maison principale vous offre au rez de chaussée:
Une double entrée avec espace dressing, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée à l'âtre, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de douche/WC, une lingerie et 1 WC indépendant.
Accès depuis le séjour à une grande terrasse exposée sud.
A l'étage, grand dégagement, quatre chambres et une salle de douche/WC.
Les plus:
Jolie maisonnette au fond du parc pouvant être aménagée (présence eau et électricité) Ancien pressoir d'une surface au sol de 180m²plus un étage de 100m² environ.(Présence de vélux et charpente en très bon état).
Chauffage par pompe à chaleur.
Foncier 2023: 892 euros.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre:
1752 et 2370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auffay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auffay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 488 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 461 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivedroite-immobilier.fr
- 19 Place De La Haute Vieille Tour
- Rouen - 76000