Vente Maison 265 000 € Angiens (76740)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 304 €/m²
750 m²
NC
85002112217
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13079690
3
2 304 €/m²
750 m²
NC
Jolie maison de 2026 de type f4 proximité de luneray sur terrain de750 m²
Axo et Actifs Immobiliers . Bernard Monchaux vous propose cette Jolie Maison de 2016 . 115 m² habitable. en parfait état sur un terrain de 750 m². Grand séjour-salon avec poèleà granulés de 65 m² ,cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite Parentale de 21 m² avec,dressing et douche italienne , 1 wc . à l'étage deux belles chambres de 21 m² et une salle bain , une terrasse de 30 m² , un coin détente braséro , un garage et un carport de 35 m² chacun double vitrage , volets roulants électriques Dpe C ET A . à 5 minutes de Luneray et Veule les Roses à la campagne au calme sans vis à vis . Plage et supermarché à 5 minutes . ;coup de .: Contactez Bernard MONCHAUX au 06 67 75 41 90, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112217) et bmonchaux@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angiens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angiens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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