Vente Maison 405 000 € Bourville (76740)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 700 €/m²
12 687 m²
NC
76009759_R
10/04/2024
10/06/2024
-2.1666666666667 mois
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3
2 700 €/m²
12 687 m²
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Maison - 5 pièces - 150 m² - bourville
EN NORMANDIE (Département 76), SUR LA COTE D'ALBATRE,
A MOINS D'UN QUART D'HEURE DE LA DE VEULES LES ROSES AUTHENTIQUE PROPRIETE DE 150 M2 DE SURFACE HABITABLE ET GRANGE DE 90 M2 SUR 12 687M² DE (DONT PARC POUR CHEVAUX).
C'est une construite en 1850 exposée plein . Elle est composée d'une et de 24 m2, d'un grand séjour de 50 m² avec ouverte, d'un coin , de trois chambres, d'une salle de bains et salle d'eau, d'une lingerie. Le chauffage du logement est géré par des radiateurs électriques à inertie et une fonctionnant au bois. Un assainsissement collectif déssert le bien.
Le de 12 687 m2 comporte une magnifique grange de 90 m2.
AVIS AUX AMOUREUX DE LA NATURE !!
Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (316 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (11 Kg CO2/m²/an).
Son prix de vente est de 405 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
COTES & MER - LECUYER Christine - E.I. - Agent commercial - 06 31 59 61 02 - RSAC N° 344 462 742 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009759) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotes-et-mer.fr
- 10 Rue Piolaine
- Saint-Valery-en-Caux - 76460