Vente Maison 201 000 € Bois-Héroult (76750)
- 126 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 595 €/m²
3 806 m²
NC
1498798
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
1 595 €/m²
3 806 m²
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Maison traditionnelle 8 pièces de 126 m² à bois-héroult (76750)
iad France - Frederic GADENNE vous propose : Ensemble composée :Maison traditionnelle de 126m² à Bois-Héroult avec 4 chambres et jardin.
Charmante maison traditionnelle de 1948, avec 8 pièces dont 4 chambres, Offrant un beau potentiel, elle comprend une buanderie, et un garage. Le jardin ensoleillé et la terrasse vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Exposée plein sud et à l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité.
une seconde petite maison composée de trois pièces un grand bâtiment a rénover
Cette maison offre de nombreuses possibilités pour en faire un cocon chaleureux. À proximité des commerces et des écoles, elle convient parfaitement aux familles cherchant un lieu de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison aux beaux volumes dans un cadre verdoyant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic GADENNE EI (ID 35012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-Héroult que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-Héroult enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 201 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 188 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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