Vente Maison 232 000 € Yerville (76760)
- 158 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 468 €/m²
NC
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CAVMA170000280
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13089206
4
1 468 €/m²
NC
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Maison indépendante t5 de 158 m2 avec jardin secteur yerville
Dans la commune de Yerville, changez de logement pour une maison T5 de 158 m2 et proposant de génreux volumes intérieurs. Situé dans un quartier calme à proximité de tous commerces et services publics ( écoles disponibles de la maternelle au collège ) cette habitation dispose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 35 m2, un séjour équipé d'un poêle à bois de 44 m2, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie. Ce bien possiblement habitable en plain pieds vous propose à l'étage 4 belles chambres et un salle de bains avec WC. A l'extérieur, il y a un atelier, une cabane de jardin, un portique avec agrès et un trempoline. Le jardin de 1070 m2 dispose de 4 places de parking. Pour la partie chauffage, vous disposez d'une pompe à chaleur récente. Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture en ardoise et l'assainissement est relié au tout à l'égout; Le montant de la taxe foncière est de 1495 €. Ce bien qui ne nécessite pas de gros travaux vous est proposé par F2C immo au prix de 232 000 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou visites, merci de contacter Franck CARON au 06 50 65 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr .Retrouvez nous sur www.f2c-immo.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yerville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yerville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Yerville (76760), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.f2c-immo.fr
- 600 Route De Froiderue
- Ourville-en-Caux - 76450