Vente Maison 105 000 € Yerville (76760)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 875 €/m²
34 m²
NC
852910
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13052727
2
1 875 €/m²
34 m²
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A vendre maison 56 m² à yerville
En vente cette maison mitoyenne de 55 m² environ, occupée par des locataires en place.
Elle offre au rez de chaussée: un séjour avec une cuisine aménagée. Au premier étage: une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: une chambre.
Cette maison du bourg de St Laurent en Caux, se trouve à 15 minutes de Veules Les Roses où se trouve le plus petit Fleuve de France sur la côté d' Albâtre et à 10 minutes d'Yerville et des axes routiers ( autoroute A 29) et à 45 minutes de Rouen.
Pour tous renseignements complémentaires sur la rentabilité locative, vous pouvez me contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852910)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yerville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yerville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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