Vente Maison 168 950 € Le Houlme (76770)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
2 522 €/m²
NC
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20/10/2023
03/05/2024
6 mois
8997327
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2 522 €/m²
NC
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Belle maison de plain-pied avec sous sol total !
Venez découvrir au fond d'une impasse, à 5 minutes à pieds du F4 sur la commune de Le Houlme à 20 minutes de Rouen cette maison de deux niveaux sur une parcelle de 515m² ! Elle se compose d'un salon séjour avec store électrique, 2 chambres, wc séparée, salle de douche et d'une cuisine à aménager. Un sous-sol total sert actuellement d'espace de rangement, buanderie et de garage pouvant accueillir votre voiture. Magnifique jardin clos avec terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. L'avis du pro : Maison bien entretenue, beau potentiel, bien situé, tout électrique, DPE E, à proximité de tout commerces, gare, collège, écoles ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Houlme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Houlme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 391 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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