Vente Maison 189 000 € Malaunay (76770)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 487 €/m²
432 m²
NC
1526325
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120276
3
2 487 €/m²
432 m²
NC
Maison 4 pièces de 76 m² à malaunay (76770)
iad France - Maxime Berger vous propose : Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison de 3 chambres édifiée sur une parcelle de 430 m2 offrant un cadre de vie ideal. Au rez de chaussée, un séjour agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées conviviales.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin pour des repas en extérieur, ainsi qu'une chambre et un wc séparé.
À l'étage, une salle de bains avec un 2 ème WC et deux autres chambres.
De plus, un sous-sol total s'ouvre à de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies.
Renseignements et visites possibles 7jrs/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Berger EI (ID 22782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malaunay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malaunay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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