Vente Maison 209 500 € Malaunay (76770)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 465 €/m²
500 m²
102 m²
857254
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13097755
3
2 465 €/m²
500 m²
102 m²
A vendre maison 85 m² à malaunay
Charmante Maison de Type "LIMOUSINE JUMELLE" à Moins de 10 km de Rouen
Située à moins de 10 km de Rouen (76), cette charmante maison de type "LIMOUSINE JUMELLE" offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose de :
• En sous-sol : cave, Garage pour abriter votre véhicule, pièce libre offrant de multiples possibilités d'aménagement • Rez-de-Chaussée : entrée accueillante avec placard intégré, séjour lumineux traversant Nord-Sud, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour et la véranda chauffée, toilettes pour plus de commodité • Étage : espace palier avec rangements intégrés, trois chambres confortables, dont 2 équipées de placards, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne avec toilettes pour un confort optimal.
Nichée à l'orée de la forêt, cette propriété s'étend sur un terrain jardiné, arboré et délimité par une haie végétale. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la gare et des commerces de la petite ville, ainsi que des villes voisines. Profitez d'un accès facile aux commodités tout en préservant un environnement calme et verdoyant.
Cette maison de type "LIMOUSINE JUMELLE" représente une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de Rouen et de toutes les commodités. Avec ses espaces lumineux, son jardin arboré et sa situation idéale, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à quelques pas de la ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 381 492 - Greffe de ROUEN) Cyriaque SEMBA Entrepreneur Individuel 06 03 39 63 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857254)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malaunay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malaunay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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