Vente Maison 179 000 € Malaunay (76770)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 081 €/m²
420 m²
NC
09/03/2024
01/06/2024
2 mois
12826122
2
2 081 €/m²
420 m²
NC
Charmante maison de ville
IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de Malaunay, en hyper centre, cette charmante maison mitoyenne d’un côté d’environ 86 m².
Son agencement fonctionnel comprend une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, un bureau, une salle de douche et un water-closet sont également présents au rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de douche.
Cette propriété est agrémentée d’un bâtiment garage et bénéficie d’une parcelle généreuse de 420 m², offrant un espace extérieur idéal.
Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien immobilier attractif.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout son potentiel.
Contactez moi pour plus d’informations.
Ralph DELAVOIS : 06 32 19 27 82
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMÖÖ : Ralph DELAVOIS – Tél. 0632192782 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 077 853 RCP 13970664907
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Malaunay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malaunay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malaunay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Malaunay (76770), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 213 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoofrance.fr
- 55 Route De Dieppe
- Notre-Dame-de-Bondeville - 76960