Vente Maison 220 000 € Malaunay (76770)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 366 €/m²
NC
NC
29713
08/08/2023
16/05/2024
9 mois
6951072
3
2 366 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièce(s) malaunay (76770) 220 000 €
Venez poser vos valises dans cette maison de 93m², possibilité d'agrandir, avec un terrain plat de 250m² clos et sans vis à vis.
Cette maison ne nécessite pas de travaux puisque tout le rez de chaussée a été rénové en 2020! L'entrée possède un placard aménagé sur mesure.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour donnant sur le jardin exposé à l'ouest . Cette pièce de vie fait environ 40m². Vous trouverez également un wc indépendant. Un bel escalier vous amènera à l'étage où vous trouverez 3 chambres chacune avec un placard, et une salle de bain. La maison possède des fenêtres en double vitrage ainsi que des volets roulants électrique et d'un portail électrique avec vidéo surveillance, tout cela domotisé.
Le plus de cette maison est qu'elle possède un garage accolé à la maison qui fait environ 20m², donc il est possible d'agrandir le séjour ou bien de faire une suite parentale.
Pour profiter au maximum des belles journées d'été, vous aurez la chance de pouvoir vous poser sur les deux terrasses, une à l'Est et l'autre à l'Ouest.
La maison se situe dans un quartier résidentiel très calme.
A visiter sans tarder! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malaunay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malaunay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700