Vente Terrain 293 000 € Elbeuf-sur-Andelle (76780)
- 7 985 m²
37 €/m²
NC
NC
23/03/2023
20/04/2024
13 mois
3716224
NC
37 €/m²
NC
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Terrain constructible - 7985 m² - elbeuf-sur-andelle
Terrain constructible d'une superficie de 7985 m² situé sur la commune de Elbeuf-sur-Andelle (76780).
Terrain plat borné idéal promoteur. Le PLU exige la construction de 6 logements individuels minimum à 10 logements maximum. Projet de construction de petits immeubles possible également (1 étage avec combles aménagés).
Situation au calme proche du centre bourg, accès par une voie en sens unique peu utilisé.
Rouen à 32 min Buchy à 20 min
La Feuillie à 13 min
Les risques auxquels sont exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Elbeuf-sur-Andelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elbeuf-sur-Andelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elbeuf-sur-Andelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.rivedroite-immobilier.fr
- 19 Place De La Haute Vieille Tour
- Rouen - 76000