Vente Maison 299 000 € Étretat (76790)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 076 €/m²
1 650 m²
135 m²
845583
12/02/2024
12/05/2024
3 mois
12701515
4
2 076 €/m²
1 650 m²
135 m²
A vendre maison 144 m² à etretat
Sur une parcelle de 1650m² à Pierrefiques, découvrez cette maison de 2006 de 144 m² non-mitoyenne exposée sud/ouest. Elle offre une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse de 48m² environ, 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une buanderie et un garage communicant. Au premier étage, une pièce palière de 25 m² sert de deuxième salon, avec deux chambres supplémentaires. Profitez également d'une terrasse carrelée exposée sud de 60m² donnant sur un jardin piscinable arboré et clos. Le stationnement est aisé avec une cour fermée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants électriques offrent un confort optimal. Le chauffage électrique et au poêle à granulés assure une efficacité énergétique. La maison est équipée de la fibre et la fosse septique est aux normes 2023. Idéalement située à 4 min en voiture d’Etretat et Criquetot-l’Esneval, elle allie le charme de la campagne à la proximité des grandes villes comme Fecamp. Ce bien rare ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri au 0648603360 ou visitez www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845583)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étretat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étretat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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