Vente Maison 894 400 € Étretat (76790)
- 290 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 084 €/m²
698 m²
NC
2722
02/01/2024
14/05/2024
4 mois
11456618
6
3 084 €/m²
698 m²
NC
Exclusivite - villa les campanules au coeur d'etretat
Au coeur d'ETRETAT, dans l'une des rues les plus prisées d'ETRETAT, à proximité à pied en 5/6 minutes, des commerces,/restaurants de la plage, etc..., magnifique villa batie en 1870 puis modifiée en 1930 dite "Villa LES CAMPANULES".
La villa LES CAMPANULES s'appela d'abord LES CAMPANILES, en référence aux superbes tours qui ornent sa façade et qui la rendent si remarquable.
La Villa a conservé toute son authenticité, ses boiseries, parquets anciens... elle offre au rez de chaussée une vaste entrée desservant les salons de réception, avec cheminée et de très belles huisseries, belle salle à manger, cuisien aménagée et équipée, bureau/chambre avec salle de douche - wc.
Au premier étage, un couloir dessert deux tres belles suites avec salle de bain pour l'une et salle de douche pour l'autre, wc séparés.
Le second étage abritait autrefois un atelier d'artiste. Il se compose aujourd'hui de trois chambres, bureau, , salle d'eau et palier.
Le sous sol est également très intéressant offrant, garage, buanderie, salle de cinema, cave à vins et salle de bain.
Une magnifique villa avec jardin arboré, au coeur d'ETRETAT, au calme.
UNIQUE !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étretat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étretat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 894 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 152 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Étretat (76790), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 606 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 133 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.demeures-cotieres.fr
- 9 Rue Monge
- Étretat - 76790