Vente Maison 325 500 € Étretat (76790)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 650 €/m²
370 m²
NC
2735
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12933074
1
4 650 €/m²
370 m²
NC
Aux portes d'etretat, villa coup de coeur parfaitement rénovée
Aux portes d'ETRETAT, dans un village très recherché pour son authenticité et son calme, villa parfaitement rénovée et décorée, avec un agréable jardin. Vous n'aurez aucun travaux a prévoir dans cette maison, particulièrement confortable, avec un excellent niveau thermique .
L'agencement est agréable: au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, dégagement. A l'étage : palier, chambre, salle de douche avec wc. Le second étage est dédié à une chambre/dortoir.
La maison bénéficie d'une agréable terrasse, ainsi que d'un jardin arboré et fleuri. Le stationnement des véhicules est très aisé, la propriété particulèrement bien cloturée.
L'ensemble constitue un bien de grande qualité, rare sur le marché, qui sera vendu partiellement meublé si vous le souhaitez (ensemble du salon, salle à manger etc..)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étretat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étretat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 598 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.demeures-cotieres.fr
- 9 Rue Monge
- Étretat - 76790