Vente Appartement 159 000 € Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 709 €/m²
NC
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2444
26/04/2024
30/05/2024
1 mois
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2
2 709 €/m²
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Exclusivité smith : appartement t3 59 m2 – dernier étage ave
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par GUILLAUME (référence 2444) :
Je suis un appartement lumineux et à la décoration soignée niché au troisième et dernier étage (avec ascenseur).
Ma copropriété, parfaitement sécurisée, a été bâtie en 2017 au coeur d’un quartier très calme et résidentiel de Saint-Étienne-du-Rouvray.
Je dispose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un blacon exposé ouest, vous permettant d’avoir le soleil une grande partie de la journée.
Côté nuit, je possède deux chambres et une salle de bains (wc séparés).
Enfin, vous aurez la possiblité de stationner deux véhicules sur des places nominatives au pied de la résidence, sécurisées par un portail.
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Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-du-Rouvray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 88 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 92 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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