Vente Maison 250 000 € Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 137 €/m²
338 m²
NC
1520131
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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3
2 137 €/m²
338 m²
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Maison de ville 5 pièces de 117 m² à saint-étienne-du-rouvray (76800)
iad France - Geneviève Bulteau vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage et Jardin à Saint-Étienne-du-Rouvray. Vous recherchez une maison de caractère avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville construite en 1910 offre 117m² habitables. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une cuisine, une véranda et une cuisine d'été, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Lumineux et chaleureux, le séjour de 36m² offre un bel espace de vie. Profitez du jardin et de la terrasse (100m² au total) pour des moments de détente en famille. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule. Située à proximité des écoles Ferry-Jaures et Kergomard, des transports en commun (Bus 42, gare de train Saint-Étienne-du-Rouvray), et des commerces, vous bénéficierez d'un emplacement idéal. Prévoyez quelques travaux pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Les atouts de cette maison de ville ? Son jardin et sa terrasse d'une superficie totale d'environ 100 m², son grenier aménageable, son sous-sol et l'espace au-dessus du garage qui est aussi aménageable!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau EI (ID 77987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-du-Rouvray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 183 154 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 208 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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