Vente Maison 294 000 € Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
- 168 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 750 €/m²
482 m²
NC
2523
26/04/2024
06/05/2024
14 jour
13064676
4
1 750 €/m²
482 m²
NC
Maison moderne 8 pieces 4 chambres
Ce bien vous est présenté par CAMILLE ( référence 2523 ): Située dans un secteur résdentiel, je suis une maison moderne construite en 2017. En franchissant ma porte, vous découvrirez une entrée desservant ma cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité et de partage. Ma pièce de vie spacieuse vous invite à la détente et à profiter de la vie de famille. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, aujourd’hui aménagée en salle de sport. À l’étage, quatre chambres confortables vous offrent un espace pour chaque membre de la famille. Ma salle de bains moderne est là pour répondre à vos besoins quotidiens. Aux beaux jours, mon jardin sera l’endroit idéal pour profiter du soleil. Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, je suis l’endroit parfait pour établir votre foyer. Venez me découvrir et laissez-vous séduire par tout ce que j’ai à offrir. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, CAMILLE. commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 979 684 123. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-du-Rouvray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 686 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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