Vente Maison
101 000 €
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 683 €/m²
80 m²
NC
1405456
11/10/2023
17/05/2024
7 mois
8691057
2
1 683 €/m²
80 m²
NC
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Maison 3 pièces de 60 m² à saint-étienne-du-rouvray (76800)
iad France - Ludovic Menneray vous propose : IDEAL 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEUR, Maison mitoyenne, située au calme au cOEur de Saint Etienne du Rouvray, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces.
Cette maison possède un petit jardin avec une terrasse, une cave et un petit bâtiment de stockage.
Cette maison est composée au rdc d'une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée et ouvert sur le séjour.
Au 1er étage, 1 chambre palière et une seconde chambre avec balcon et une salle de douches.
Au 2nd étage, une pièce aménagée en troisième chambre ou en bureau.
Le chauffage central est géré par une chaudière au gaz de ville à ventouse et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Petits travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray EI (ID 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-du-Rouvray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 101 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 94 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 124 809 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 167 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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