Vente Maison 157 000 € Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 151 €/m²
NC
NC
19/09/2023
20/04/2024
7 mois
7914536
3
2 151 €/m²
NC
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La jolie citadine
Rare sur le marché !
NOUVEAUTE IMMÖÖ vous propose cette maison individuelle avec garage et cour intérieur en hyper centre du vieux Saint Etienne du Rouvray
Vous trouverez une entrée sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes, 3 chambres.
Le tout édifié sur une cour intérieure avec un garage et une double cave.
À dix minutes : bus, gare (Saint-Étienne-du-Rouvray), établissements scolaires, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucheries et épiceries. Accès autoroutes et nationales à 9 km. Honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Honoraires inclus de 3 500 TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1810.00 et 2480.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER – Tél. 0611831489 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-du-Rouvray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 149 340 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 500 €, et celle la plus chère, qui est de 157 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoofrance.fr
- 55 Route De Dieppe
- Notre-Dame-de-Bondeville - 76960