Vente Maison 185 000 € Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 126 €/m²
410 m²
NC
1462972
30/01/2024
17/05/2024
3 mois
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3
2 126 €/m²
410 m²
NC
Maison 4 pièces de 87 m² à saint-étienne-du-rouvray (76800)
iad France - Valérie GOUÉRANT vous propose : Maison individuelle de PLAIN PIED au COEur de Saint-Étienne-du-Rouvray.
Rare à la vente, cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel vous offre le parfait mélange entre le confort moderne de l'espace intérieur et l'espace extérieur accueillant. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Suivez moi pour la visite!
Nous entrons dans l'entrée, équipée d'un placard, desservant une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine récente aménagée et équipée. Un accès direct à la terrasse vous permet de profiter de repas en famille où vous pourrez aussi cuisiner sur le barbecue. Pour les mois d'hiver, vous pourrez rester tranquillement près du poêle à granules que vous aurez programmé pour rentrer dans une maison douillette.
Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain équipée également d'une douche italienne, un toilette indépendant, un coin dressing et un autre pour la buanderie.
Le jardin est totalement clos avec une dépendance pour le rangement.
Vous avez la possibilité de garer 3 véhicules sur la propriété grâce au grand portail électrique.
La maison a été totalement rénovée à l'intérieur et est équipée d'un système de caméras que vous pourrez consulter de votre téléphone.
Le chauffage est électrique.
Les fenêtres en PVC avec double vitrage sont toutes équipées de volets roulants.
Planifiez votre visite pour découvrir vite cette maison.
.Des questions ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie GOUÉRANT EI (ID 60206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 901449355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-du-Rouvray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 168 083 € et son prix moyen au m² est de 2 262 €/m².
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 500 €, et celle la plus chère, qui est de 185 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 262 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0